Predial en el Estado de México
En el Estado de México no hay una tarifa estatal única: cada uno de los 125 municipios cobra su predial y aprueba sus propios descuentos. Esta página recoge lo que se pudo verificar en los municipios con mayor demanda de consulta.
Por qué aquí no hay una sola respuesta
La diferencia fundamental frente a Nuevo León es que en el Estado de México la tarifa no viene de una ley estatal común: cada municipio aprueba su propia ley de ingresos y su propia tabla de valores. Toluca, Ecatepec y Naucalpan son tres autoridades distintas con tres documentos distintos.
Eso tiene una consecuencia directa para quien busca en internet: cualquier sitio que te dé un solo número para «el predial del Estado de México» está simplificando. Lo que sí se puede afirmar con base en lo publicado es la estructura de descuentos, que en los municipios revisados coincide.
Descuento por pronto pago: 8 %, 6 % y 4 %
En los municipios del Estado de México que se pudieron revisar, la escalera de descuentos por pronto pago es la misma.
| Mes de pago | Descuento |
|---|---|
| Enero | 8 % |
| Febrero | 6 % |
| Marzo | 4 % |
| Después de marzo | Sin descuento |
Conviene notar que esta escalera es más gradual que la de la capital, donde el descuento cae de 8 % a 5 % y desaparece en marzo. Aquí el incentivo se mantiene durante el primer trimestre, aunque cada vez más pequeño.
Toluca: revaluación del 4.4 %
De los municipios revisados, Toluca es el único que publica un ajuste explícito de valores para 2026: una revaluación del 4.4 % tanto en suelo como en construcción. Es un ajuste más moderado que el de Zapopan, que aplicó 8 % en suelo y 5 % en construcción.
Este dato tiene una lectura útil: dentro del mismo país, en el mismo año, dos municipios ajustan sus valores catastrales con magnitudes muy distintas. Por eso el predial de una ciudad no sirve para anticipar el de otra.
Lo que no pudimos verificar
No publicamos la tabla de tarifas de Toluca, Ecatepec ni Naucalpan. En la revisión no se obtuvo el documento oficial del ejercicio 2026 con los rangos y cuotas de cada municipio. Antes de publicar una tabla reconstruida a partir de fuentes de segunda mano, preferimos decirlo: la tarifa exacta está en la boleta que emite cada tesorería municipal.
Lo mismo aplica a municipios con alta demanda de consulta como Tlalnepantla, Cuautitlán Izcalli, Coacalco, Atizapán de Zaragoza, Huixquilucan y Nezahualcóyotl: en la revisión no se obtuvo documento oficial verificable, así que no se publican cifras para ellos.
Cómo obtener tu importe
- Localiza la cuenta predial en tu boleta anterior o en tu recibo de agua.
- Consulta el portal de la tesorería de tu municipio: la mayoría permite descargar la boleta con la cuenta.
- Si vas a pagar en el primer trimestre, verifica primero el descuento vigente: en los municipios revisados es 8 % en enero, 6 % en febrero y 4 % en marzo.
- Si eres adulto mayor, pensionado o persona con discapacidad, pregunta por las rebajas: cada municipio define las suyas y requieren trámite.
Datos y supuestos utilizados
| Concepto | Valor | Detalle |
|---|---|---|
| Descuento enero | 8 % | Verificado en los municipios revisados del Estado de MéxicoLeyes de ingresos municipales 2026 |
| Descuento febrero | 6 % | Verificado en los municipios revisadosLeyes de ingresos municipales 2026 |
| Descuento marzo | 4 % | Verificado en los municipios revisadosLeyes de ingresos municipales 2026 |
| Revaluación Toluca 2026 | 4.4 % | Suelo y construcciónDocumento municipal del ejercicio 2026 |
| Tarifas por municipio | No verificadas | No se obtuvo documento oficial con rangos y cuotasPendiente de fuente oficial |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de predial en el Estado de México?
Depende del municipio: en el Estado de México cada uno de los 125 municipios aprueba su propia ley de ingresos y su tabla de valores, así que no existe una tarifa estatal única. El importe exacto está en la boleta que emite la tesorería municipal correspondiente.
¿Qué descuento hay por pagar el predial en enero en el Estado de México?
En los municipios que se pudieron revisar, el descuento es de 8 % en enero, 6 % en febrero y 4 % en marzo. Es una escalera más gradual que la de la Ciudad de México, donde el incentivo desaparece después de febrero.
¿Toluca revaluó el predial para 2026?
Sí, con un ajuste de 4.4 % tanto en suelo como en construcción. Para comparar: Zapopan aplicó 8 % en suelo y 5 % en construcción para el mismo ejercicio.
¿Por qué no publican la tabla de tarifas de Ecatepec o Naucalpan?
Porque en la revisión no se obtuvo el documento oficial del ejercicio 2026 con los rangos y cuotas de esos municipios. Preferimos indicarlo antes que publicar una tabla reconstruida con fuentes de segunda mano.
¿Cómo consulto mi predial en el Estado de México?
Con la cuenta predial, que aparece en tu boleta anterior o en tu recibo de agua, en el portal de la tesorería de tu municipio. La mayoría de los municipios permiten consultar y descargar la boleta en línea.
Última actualización: 1 de noviembre de 2026. ¿Encuentras un error? Escríbenos y lo corregimos.